住宅ローンの借りにくさ
はあ…。住宅ローンの引き落としが来ました。
貧乏性なもので、カードと住宅ローンの支払いが終わるまでその月の給料には手をつけないようにしているんです。
思いがけず、いろいろ支払いが重なって残高が足りなくなったら困るし…。
さて、家を買う。
単に家を買うにしてもスーパーで大根買うように、お金を払って品物を受け取る、というほど簡単ではないですね。
住宅ローンが一番借りやすいのは多分、新築のマンションではないでしょうか。
借りにくいのは注文住宅でしょうね。
家を買うとなると、よくチラシで見かける「2480万」とかのあのお金をポンと払えば自分のものになるかのように思いますよね。
ところがどっこい、そんな簡単なものじゃねえ。
たとえばうちは中古物件だったので、住宅ローンは8割までしか借りられません。
残りの2割分とか諸経費とかは現金で用意しなければなりません。
注文住宅の場合には、土地を先に買って、お金の目処がついてから建てよう、というような方もいるようです。
しかし、土地にはいつまでに建てないとならないとかルールがついて回ることも多いですね。
しかも、注文住宅は諸経費がかさむのが普通です。
建売ならばかからないはずの、中間検査料だの確認申請料だの、見たこともないような手数料がかかるのです。
一つ一つは数万程度のものとはいえ、それが重なるのでかなりの額になりがちです。
このあたりは「やっちまったよ一戸建て」という本で読みましたが、いやー注文住宅はいろんな意味で大変そうです。
もううちは面倒なので、一生注文住宅なんか買わなくていいと心から思いました。